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EVOLUTION ET PROBLEMES DE L'HABITAT POPULAIRE ET DU LOGEMENT SOCIAL, l'exemple de la région de Rennes.
Par michel rouault le samedi, avril 15 2023, 16:15
Thèse de doctorat de 3ème cycle en Géographie et Aménagement de l'Espace soutenue par Michel ROUAULT, le 5 octobre 1982, devant l'Université de Haute Bretagne (Rennes 2).
Cette thèse comprend environ 300 tableaux et 550 illustrations (dont 79 photographies) dans le texte, ainsi que 75 pages d'annexes (tableaux d'étude), index et tableaux. L'ouvrage renvoie à plus de 1700 références bibliographiques.
Cette recherche a été menée sous la direction du professeur Michel PHLIPPONNEAU, par ailleurs Premier-Adjoint au Maire de la Ville de Rennes, chargé de l'Urbanisme puis Président du District de Rennes .
Dans le jury, outre M. PHLIPPONNEAU, rapporteur, ont pris part Messieurs: J.P. LARIVIERE, Professeur à l'U.H.B., Président du Jury, G MACE, Professeur à l'U.H.B., Directeur de l'U.E.R. de géographie et d'Aménagement de l'espace, D. BECQUART, Directeur de l'Agence d'Urbanisme du District de Rennes (AUDIAIR), C. ERHEL, Ingénieur Principal à la Régie des Bâtiments de la Ville de Rennes.
Le document est consultable à l'Université de Haute Bretagne (à la bibliothèque de l'UFR), dans les services de documentation de la Ville de RENNES et à l'AUDIAR (à RENNES). Il peut également être consulté à l'Université d'ORLEANS (Faculté de Droit et Sciences Économiques).
Après cette soutenance, divers articles ont été publiés, notamment : "L'habitat populaire, fait de société et enjeu socio-politique" Correspondance Municipale Magazine de l'ADELS n°237 Avril 1983... l'article reprend le résumé de la thèse... L'ADELS édite le magazine "Territoires" 108-110 rue St Maur 75011 Paris
A LIRE POUR VOUS : "Evolution et problématiques de l'habitat populaire..." dans le Magazine "Diagonal" de mai 1983 "Géographie du peuplement rural traditionnel de la région (bassin) de Rennes et redécouverte des maisons de terre" de Tiez Breiz n°4 1984 "Libérer le mécanisme du locatif" dans "H" Magazine de l'Union des H.L.M. n°83 Mars 1983 "impact de la réforme de l'aide au logement..." dans "H" Magazine de l'Union des H.L.M. n°87 juil-août 1983. Précédemment, en 1971, dans le cadre d'une maîtrise, l'auteur avait présenté un mémoire sur "la région de Bécherel" (géographie rurale).
PRESENTATION
De manière générale, on peut constater que l'habitat populaire a conservé l'intérêt des chercheurs. Parmi les rares études, on peut citer des travaux d'histoire sociale de R.H. Guerrand.
Cette thèse a ainsi conduit à une réflexion synthétique centrée sur ce sujet, tout en prêtant une attention particulière aux luttes de pouvoir dans l'habitat.
L'évocation de "l'habitat populaire", chronologiquement et dans tous les sens de l'expression
- DU PEUPLE : l'habitat attendu, souhaité mais aussi l'habitat social "de fait".
- POUR LE PEUPLE : les institutions de l'habitat social.
- PAR LE PEUPLE : l'habitat vernaculaire, la coopération, l'auto-construction...
Ceci non dans un souci d'inventaire ou seulement d'historique MAIS avec le double souci de tirer les leçons des anciens modes de développement urbain et de mieux connaître la question du patrimoine urbain qu'il convient de gérer. Cette optique a logiquement amené à réfléchir aux problèmes majeurs perçus au niveau de l'habitat.
La "recherche", centrée sur l'exemple de développement de la métropole de Rennes , n'a pas de sens, surtout à partir du XIX e siècle, que dans la mesure où l'on considère le rôle déterminant de la réglementation, des procédures et "modes" élaborés au niveau national, ce qui a réduit la marge de manœuvre des autorités locales.
Le passé rennais jusqu'en 1945 ne représente qu'un exemple possible, "un cas" parmi d'autres, de développement d'une ville provinciale.
En revanche, lorsque l'on parle de l'urbanisation rennaise depuis 1945, il est évident qu'il faut attacher au mot EXEMPLE le sens d'EXEMPLARITE. C'est un trait permanent que l'on retrouve au-delà des changements politiques... On le retrouve partout et de toutes les manières : maîtrise foncière, composition urbanistique, planification, dosage-brassage social, volontarisme dans l'accueil d'activités, gestion de la demande locative, implications financières diverses... seule l'inter-communalité n'a pas connu un succès aussi spectaculaire (tout du moins jusqu"aux années 1990-2000)(14). Cette EXEMPLARITE fait de Rennes un véritable LABORATOIRE URBAIN, grandeur nature, susceptible d'intéresser au-delà de nos frontières, d'autres villes d'Europe...
Au début des années 1980, après trois décennies de grand développement, on s'accordait à mettre en exergue le modèle rennais et il était alors bien certain qu'il servirait encore de référence pendant longtemps!
VOIR SUR: http://logementsocialrennes.free.fr/